Управление недвижимостью – относительно новая услуга, представленная на отечественном рынке. Свою актуальность и востребованность она доказала практически сразу же: все чаще к ней прибегают собственники объектов. Все более заметно смещение интересов инвесторов из сектора жилой недвижимости в сферу коммерческой.
Владельцем объекта недвижимого имущества может выступать как застройщик, так и группа инвесторов. Для застройщика первостепенным является максимально быстрый возврат вложенных в строительство средств, кроме того, операционная деятельность по сдаче в аренду и управлению объектом не является для него профильной. Для группы инвесторов также более выгодно и удобно выбрать компанию, которой и будут передоверены все решения эксплуатационных вопросов.
Команда АТАЛИАН ежегодно увеличивает количество обслуживаемых объектов и спектр предлагаемых услуг. Потенциальным клиентам мы готовы предложить значительный накопленный опыт и оперативное решение нестандартных задач, высокое качество услуг и гибкую ценовую политику, учитывающие индивидуальные потребности и пожелания заказчиков.
В перечень услуг, оказываемых АТАЛИАН, входят:
Далее, заменить 3 меню «Услуги, предоставляемые объектам», «Услуги, предоставляемые арендаторам» и «Вспомогательные функции» на 4 меню ниже (с сопутствующими текстами):

УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
-
проработка концепции использования объекта
-
разработка программы и бюджета управления, контроль за его исполнением
-
организация обслуживания объекта (уборки, охраны, технической эксплуатации
-
синхронизация и контроль за качеством работ всех служб
-
выбор проектных и подрядных организаций, контроль за выполнением работ
-
сотрудничество с государственным надзорными и муниципальными органами
-
взаимосвязь с коммунальными муниципальными организациями, обеспечивающими объект услугами
-
разработка культурно-бытовой инфраструктуры объекта
УПРАВЛЕНИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ (КОНТРОЛЬ ЗА КОММУНИКАЦИЯМИ И СИСТЕМАМИ ОБЪЕКТА):
-
электроснабжением, электроосвещением и силовым оборудованием
-
вентиляцией и системой кондиционирования воздуха
-
системой канализации
-
системой водоснабжения
-
механическими системами
-
системами пожарного оповещения и охранной сигнализации
УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ
-
подбор арендатора
-
юридическое сопровождение сделки
-
контроль за исполнением заключенного договора
-
взаимосвязь с арендатором
УПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЕМ ОБЪЕКТА
-
маркетинговые, консультационные услуги
-
разработка концепции позиционирования объекта
-
выбор дополнительных источников получения прибыли
-
внутренний девелопмент